Konut kiralarının artışıyla birlikte, var kira fiyatı düşük kalan konut sahipleri, yasal artış oranından daha Çok Nakit kazanabilmek için Farklı metotlara başvuruyor.
Kiracılarını konuttan çıkartıp yeni kiracıdan yüksek fiyat almak isteyen mesken sahipleri, Evvel mukavelede belirtilen banka hesabını kapatıyor, akabinde kirayı alamadığını ileri sürerek kiracısı hakkında icra takibi başlatıyor.
Ödemesi bankadan Geri dönen kiracı ise Şayet tebligat gelmesine rağmen harekete geçmez ise konuttan çıkartılmakla karşı karşıya kalıyor.
Antalya’da bu tip davaların açıldığını belirten Antalya Barosu’na kayıtlı avukat tan Baysal, İHA’ya bu türlü bir durumda neler yapılması gerektiğini anlattı.
“IBAN’ı kapatırsa PTT yoluyla gönderin”
Baysal, dedi.
“Haklıyken haksız duruma düşmeyin”
Hukukta mühlet ve yaptırımların Değerli olduğuna dikkat çeken Baysal, kiracıların ‘bir şey olmaz’ niyetine kapılmaması gerektiğini vurguladı. İcra takibi başlatıldığı anda mühlet geçmeden itiraz edilmesi gerektiğinin altını çizen Baysal, “Kişiler kimi ‘Ben esasen ödüyorum ya da hani bu adamın yapmış olduğu şey hukuksuz, oyüzden bir şey olmaz’ diyorlar ancak üzerine bir tebligat geliyor ve tebligatta diyor ki ‘itiraz etmezseniz kesinleşecek’ diyor. Mutlaklaşıyor, zira vakti geçiriyor. Tahliye buyruğu çıkıyor ve şahıs konuttan çıkmak zorunda kalıyor. Süreci kaçırsa da başvuracağı rastgele bir durum Laf konusu olmayacağını nedeniyle haklıyken, bu sefer elinde hiçbir donesi olmadığından haksız pozisyona düşüyor. Burada hani kiracının yapması gereken şey, ellerine gelen o tebligatın takibini yapmak.” diye konuştu.
“Başvurular artmaya başladı”
Baysal, mesken sahibi ve kiracılar ortasında bu bahisten Dolayı icra takiplerinin arttığını da belirterek, “Bunun için açılmış icra takipleri Mevcut ve artmaya başladı. Bu mesken sahiplerinin ‘ben ödememi alamıyorum, şahıs de ödememi bana yapmıyor.’ diyerek icra takibi başlatıyor.” tabirlerini kullandı.
Yorum Yok